新築で一戸建てを建てる時には注意すべきポイントがいくつかあります。耐用年数がその一つ目です。例えば、普通の住宅で自営業を行った場合の減価償却は22年行われると見積もられています。つまり22年で家のとしての価値がなくなるのです。
これを多いと見るか、少ないと見るかは人に寄りますが、一つの基準になることは間違いないです。どれだけ長く家の価値が続くは地盤の良し悪しに影響されるところが大きいです。良し悪しによって変わるのは、地震時のリスクです。もちろん、地震だけではありません。
嵐や集中豪雨の際の安全度にもつながります。さらに地盤が悪い場合は浸水も起こりやすくなってしまいます。そのため、事前にしっかりと確認しておくべきであるといえます。新築で一戸建てを建てようと考えているなら、その土地の過去の情報を集めて置くべきです。
地盤に気をつかって暮らすのはとてもストレスが溜まるので避けたいところです。ただし、土地が良くても建物が悪ければ快適ではないので注意が必要です。その逆も同じことがいえます。建物が良くても土地が良くなければ快適ではありません。
そのためには設計用の図面をしっかり確認してから家を購入するかどうかを決めるべきです。図面を渡さない業者は信用してはいけません。一戸建てを中古で売る時にも図面がないと影響が出てしまいます。さらに、そういう図面だけでなく、地域の緊急避難場所までの地図も用意しておくと良いです。